Kallesten Revisjon og Regnskap as
MENY_blue
Mobilmeny
Kallesten Revisjon og Regnskap as
MENY_blue
Mobilmeny
«Eiken 1229» fra Eiken Hytter - www.eikenhytter.no

Kallesten Blogg

Aktuelt
Hvordan tjene penger på å leie ut hytta

Hvordan tjene penger på å leie ut hytta

Det kan være veldig gunstig å leie ut hytta
Del:
 
Mange bruker hytten sin kun deler av året, og det finnes knapt noen inntekter i Norge som er mer skattegunstige enn leieinntekter fra bolig og hytte. Her kommer en kort oppsummering av skattereglene rundt dette:

Utleie når du selv bruker hytta
  • Hytta er definert som en utleiehytte
  • Du driver hytteutleie som næring
De gunstige skattereglene gjelder når du selv bruker hytta i tillegg til å leie ut. Da skal 85 prosent av utleieinntekten ut over 10.000 kroner beskattes som kapitalinntekt (27 prosent skatt)

Hvis du leier ut hytta gjennom en bookingsentral, skal provisjonen trekkes fra leiebeløpet. Vedlikeholdsutgifter er for eksempel ikke fradragsberettiget her.

Her er et eksempel på hvordan skatten beregnes:
Post Beløp
Leieinntekter, etter fratrekk for provisjon 40 000
Fribeløp 10 000
Skattemessig overskudd 30 000
85% av overskudd regnes som inntektet 25 500
Skatt 6 885
Ekstra slitasje 2 000
Netto leieinntekter 31 115

Av en inntekt på 40.000 kroner betaler du 6.885 kroner i skatt. Dette gir en effektiv skatteprosent på 17,2 prosent i dette tilfellet

Leier du ut hytta i stort omfang gjelder andre skatteregler

Utleiehytte er en hytte som er ment bare for utleie, og som nesten ikke brukes av eieren. Det er ingen klar grense for når hytta går over til å regnes som utleiehytte.
I Lignings-abc heter det bare at «Det er et vilkår at eieren benytter eiendommen i rimelig omfang over tid.» Dette betyr at du kan leie ut hytta i ganske så stor grad før den blir definert som en utleiehytte.

I slike tilfeller er det 27 prosent skatt av første utleiekrone (regnskapsligning). Men til gjengjeld kan alle relevante kostnader trekkes fra, som for eksempel vedlikehold, strøm, kommunale avgifter, veiavgift, etc

Vedlikeholdsutgifter er utgifter som er nødvendig for å bringe den i samme stand. Utgifter som går til standardforbedring av hytta er ikke fradragsberettiget. Disse må i så fall legges til kostprisen på hytta dersom den selges med skatteplikt.

Har dere vurdert firmehytte i deres bedrift? Les mer om reglene rundt dette her

Har du et spørsmål, eller er det noe vi kan hjelpe med?

Vi kan bidra innen rådgivning, regnskap, revisjon, selskapsetablering m.m. Kom gjerne innom for en uforpliktende kostnadsfri samtale. 
 

Sparringspartner og støttespiller

Gjennom mer enn 30 års erfaring i både revisjon og regnskapstjenester, vet vi at våre tjenester må tilpasses den enkeltes konkrete behov.
Odd-terje-forside-banner_flip
Revisjonstjenester
- raskt og effektivt!
Ved å velge Kallesten Revisjon og Regnskap AS som din revisor, velger du tillit, stabilitet, løsningsorientert tilnærming og effektive tjenester.
plus-circle_icon
Les mer
Revisjon
Regnskapstjenester
- fra a til å
Relevant og riktig regnskapsrapportering til rett tid er en forutsetning for en lønnsom og effektiv virksomhet.
Rådgivning
- vi snakker ditt språk
Trenger du hjelp til å få fart på butikken? Vi snakker et språk du forstår!

Aktuelle artikler

Gode kunderelasjoner er noe vi brenner for!
Tillit bygges gjennom å møte mennesker med respekt, nysgjerrighet og åpenhet. Med et jordnært engasjement har vi hjulpet våre kunder gjennom snart 40 år, og det ønsker vi å fortsette med. Ta gjerne en kikk på noen av våre bloggartikler om du finner noe som er nyttig for deg.
Penger
Spar skatt ved å ta ut aksjeutbytte før nyttår!
Det kan være skattemessig lønnsomt å ta ut et aksjeutbytte før nyttår som følge av kommende skatteendringer. Her forklarer vi hvorfor og hvordan.
Spar skatt ved å ta ut aksjeutbytte før nyttår!
FB_IMG_1514815662024
Ny avdelingsleder og ansvarlig revisor ved vårt Karmøykontor
1. september 2021 overtok Jonny Pedersen som avdelingsleder og ansvarlig revisor ved vårt avdelingskontor på Karmøy
Ny avdelingsleder og ansvarlig revisor ved vårt Karmøykontor
KON08281-Edit
Buffer - lynrask finansiering rett i regnskapssystemet!
Enkel finansiering for bedrifter - Vi i Kallesten ønsker å være en bidragsyter til innovasjon og nyskapning, og mener at Buffer vil kunne hjelpe bedrifter med likviditet og finansiering på en rask og rimelig måte.
Buffer - lynrask finansiering rett i regnskapssystemet!
shutterstock_624475577-KLE-9197
5 tips til god likviditet
Mange bedrifter sliter med en anstrengt likviditet. Her følger 5 gode tips til hvordan likviditeten kan forbedres.
5 tips til god likviditet
shutterstock_624475577-KLE-9197
5 tips til god likviditet
Mange bedrifter sliter med en anstrengt likviditet. Her følger 5 gode tips til hvordan likviditeten kan forbedres.
5 tips til god likviditet
Photo by Annie Gray on Unsplash
Hva koster en håndverker?
En god håndverker er verd å betale godt for. Men hvorfor er timeprisen på et nivå som for noen oppfattes som høy? Vi forklarer hvorfor en håndverker må ha en minimum timesats for å kunne levere kvalitet.
Hva koster en håndverker?